ผู้เขียน หัวข้อ: ข้อควรรู้ก่อนจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน (อ่าน 302 ครั้ง)

siritidaphon

สำหรับเจ้าของบ้านแล้ว การสร้างบ้านสักหนึ่งหลังนั้นไม่ใช่เรื่องที่จะทำการสร้างได้บ่อย ๆ เพราะฉะนั้นแล้วในการเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างบ้าน หรือเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้าน ให้มาทำการรับเหมาก่อสร้างบ้านให้คุณนั้น จะต้องมั่นใจและเชื่อถือได้ มิเช่นนั้นแล้วหล่ะก็ อาจทำให้เกิดปัญหาใหญ่ตามมาอย่างแน่นอน วันนี้จึงนำสาระความรู้ก่อนจะจ้างผู้เหมาก่อสร้างบ้าน บริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้านให้คุณนั้นจะต้องรู้อะไรบ้าง ตามแอดมินมาดูกันเลยค่ะ

1. เช็คประวัติบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้าน ดูรีวิวผลงาน

ในขั้นตอนนี้ เจ้าของจะต้องทำการตรวจสอบประวัติการทำงาน ตรวจสอบว่ามีบริษัทรับเหมาก่อสร้างนี้อยู่หรือไม่ รวมไปถึงการดูรีวิวผลงานของบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้านที่ผ่านมาก่อนหน้านี้ แอดมินแนะนำว่าให้เจ้าของบ้านทำการค้นหาบริษัทที่รับเหมาก่อสร้างบ้านที่อยู่ในบริเวณที่ไม่ห่างใกล้จากสถานที่ที่ก่อสร้างนัก เพื่อลดระยะเวลาการเดินทางของทีมงานบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้าน ในขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจะต้องใจเย็น ๆ ค่อย ๆ เป็น ค่อย ๆ ไป หากใจร้อนคุณอาจจะเสี่ยงตกเป็นเหยื่อของมิจฉาชีพเอาได้ง่าย ๆ

2.เลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้านที่ตีราคาก่อสร้างเหมาะสม ไม่มากจนเกินกำลังของคุณ

ในการสร้างบ้านหนึ่งเจ้าของบ้านจะรู้ดีกว่าจะต้องใช้งบประมาณเยอะอยู่พอสมควร แต่ในการเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างนั้นเจ้าของบ้านก็ควรที่จะต้องหาความสมเหตุสมผลของผลงานและเงินค่าจ้าง

3.ศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับวัสดุที่บริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้านจะนำมาใช้งาน

ในข้อนี้มีความสำคัญอยู่พอสมควร แอดมินแนะนำว่าให้เจ้าของบ้านทำการศึกษาเกี่ยวกับรายละเอียดของวัสดุ ราคาวัสดุ ที่บริษัทรับเหมาก่อสร้างจะนำมาสร้างบ้าน เพื่อป้องกันการย้อมแมว และการนำวัสดุที่ไม่มีคุณภาพมาก่อสร้างให้บ้านของคุณ

4.ทำสัญญาว่าจ้างบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

การว่าจ้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างนับว่ามีรายละเอียดมากอยู่พอสมควร ดังนั้นเจ้าของบ้านจะต้องทำสัญญาว่าจ้างให้ละเอียดชัดเจนและครอบคลุม เช่น

วันที่ และสถานที่ทำสัญญา
ข้อมูลส่วนบุคคลคู่สัญญาทั้งผู้ว่าจ้าง และบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้าน
ขอบเขต และลักษณะของงานที่รับผิดชอบ
ราคา และรายละเอียดการจ่ายค่างวด
ระยะเวลาโดยประมาณในการดำเนินงาน
หน้าที่ ความรับผิดชอบของผู้ว่าจ้าง และบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้าน
รายการวัสดุ อุปกรณ์ที่ใช้ดำเนินงาน
การประกันคุณภาพผลงานหลังจากการรับส่งมอบงาน
การยกเลิกสัญญาว่าจ้างและสิทธิในการเรียกร้องค่าเสียหาย

5.วางแผนการจ่ายค่างวดในการจ้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้าน

นับว่าเป็นปัญหายอดฮิตที่เจ้าของบ้านมือใหม่เจออยู่บ่อย ๆ คือโดนทิ้งงานกลางคัน ปัญหานี้เป็นปัญหาปวดใจยิ่งนัก เพราะนอกจากจะทำให้เสียเวลาแล้ว อาจจะทำให้วบประมาณที่ตั้งไว้บานปลายอีกด้วย เพราะฉะนั้นเจ้าของบ้านควรที่จะต้องวางแผนในการจ่างค่าจ้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้านเป็นงวด ๆ จะดีกว่าการจ่ายเงินก้อนเดียว

การเตรียมตัวก่อนจ้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้านเป็นเรื่องที่ดี เพราะในการสร้างบ้านหนึ่งหลังจะมีรายละเอียดที่มากและยุ่งยากอยู่พอสมควร ฉะนั้นแล้วในการลดความยุ่งยากคือเจ้าของบ้านจะต้องทำการเตรียมตัวให้พร้อม

ข้อควรรู้ก่อนจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://luxuryhomesdesigns.com/